w sprawie: wyrażenia zgody na wynajem lokalu użytkowego na okres 10 lat oraz  odstąpienia od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu.

Działając na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a  ustawy  z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1515 ze zm.), art. 37 ust. 4  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 782 ze zm.) Rada Gminy Marciszów


Wyraża się zgodę na wynajem lokalu użytkowego o powierzchni 150,37 m2 znajdującego się w budynku gminnym w Marciszowie przy ul. Dworcowej 14, usytuowanym na działce nr 1/30 na okres 10 lat.  


Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy.


Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Marciszów.


Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.






w sprawie: wyrażenia zgody na wynajem lokalu użytkowego na okres 10 lat oraz  odstąpienia od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu.

Niniejsza uchwała dotyczy wyrażenia zgody na wynajem lokalu użytkowego o pow. 150,37 m2 położonego w Marciszowie przy ul. Dworcowej 14, który wynajmuje Pan Piotr Dul w celu prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie usług stolarskich.  
Przedmiotowy lokal został wynajęty na okres od 1 marca 2013 r. do 29 lutego 2016 r.
W związku ze zbliżającym się terminem wygaśnięcia dotychczasowej umowy Pan Piotr Dul złożył wniosek o dalszy najem lokalu.
Najem lokalu na okres 10 lat zagwarantuje większą stabilność i pewność najmu dotychczasowemu najemcy.      
    
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a  ustawy  z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Uchwała rady gminy jest również wymagana w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość, do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy. Ponadto zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami rada gminy może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony.              
    
W związku z powyższym, aby zawrzeć kolejną umowę z dotychczasowym najemcą konieczna jest zgoda rady gminy.